青安房貸加碼　8大行庫不挺 - 貸款

資料來源: http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2507&prev=831&next=2506

據指出，財政部已由銀行公會出面，日前已完成青年安心成家3大問卷
的匯總，根據問卷內容，8大公股行庫一致反對青年安心成家再把每件
個案貸款最高額度由500萬提高到700萬，以及將最長貸款年限由現行的
30年延長到40年，但行庫主管也指出，最後仍由政院及財部決定。

財政部想加碼青年安心成家房貸，但8大行庫一致反對。

財長張盛和昨日也表示，借款年限延長，在執行面上的確會有上述問
題，至於個案金額是否由500萬元提高，可再評估看看，若大多數借款
個案都未達500萬元，應還不致得立即加碼。

另據了解，日前由副閣揆毛治國主持的跨部會議上，財政部已提出，
由於各公股銀行承作的房貸總量都已快達到上限水位，倘若青年安心
成家專案往上加碼，為了維繫公股銀行承作青安的動能，「應將該專
案排除在銀行法第72條之2所謂30％上限的計算範圍之內！」

對此，毛治國當場已指示財政部、金管會兩部會進行跨部會研究，倘
若政院最後仍拍定青年安心成家專案的個案承作上限由500萬提高至
700萬，屆時極有可能以銀行法第72條之2的「例外」鬆綁作為配套措施。

財政部在5月21日發文各大公股行庫，限期5月底前提出關於青年安心
成家優惠房貸專案的評估，並協調銀行公會代為調查，日前已完成所
有意見的匯總。

除了上述關於個案金額上限、貸款年限之外，第3個問題，就是青年安
心成家專案是否應以排除在銀行法第72條之2的限制範圍之外，作為配
套措施。對此，8大公股行庫則一致認為，青年安心成家專案應排除在
銀行法第72條之2的限制，否則繼續承作的空間將大受限制。

根據大型公股行庫對銀行公會、財政部出具的評估意見，由於青年安
心成家專案，「每戶平均貸款金額只有334萬元！」因此距離500萬元
上限還有一段距離，目前尚無提高的必要性。此外，如果貸款年限由3
0年延長至40年，大型行庫出具的意見也直言，青安專案的借款戶，
「大多介於30至49歲之間！」

若以30歲借款戶來看，借款年限30年，等於到60歲退休之齡才把貸款還
完，若年限延長為40年，更是要等到70歲，對借款人而言，反而造成老
年負擔。

行庫主管也直言，即使內政部最高個案借款上限200萬元的青安專案停
辦，但是不見得就得靠財政部這裡的青安專案，將個案最高額度由500
萬再加碼200萬元來彌補：「因為兩種專案適用的是不同的族群！」


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